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伊犁新聞網(wǎng)訊（通訊員 鄭懷霞）為加強商品房屋租賃管理，明確管理職責，規(guī)范租賃行為，積極有效化解因租賃關系引發(fā)的矛盾糾紛，切實維護商品房屋租賃雙方當事人合法權益，伊犁州住房和城鄉(xiāng)建設局起草的《伊犁州直商品房屋租賃管理辦法》，經(jīng)自治州人民政府第33次常務會議討論通過，于2024年6月1日起正式施行。
《辦法》共七章28條，主要內(nèi)容有：一是明確了租賃管理職能部門的分工，市場監(jiān)管、公安、消防、金融監(jiān)管等多個部門參與管理，協(xié)調(diào)解決租賃管理的突出問題；二是明確了出租條件和禁止情形，對最小出租單位、最多出租人數(shù)和最低人均租住面積標準，遵循租賃合同規(guī)定，租賃登記備案管理進行了詳細說明；三是明確了商品房屋租賃主體經(jīng)營要求、行為約束、實名管理和信用申報；四是保障了雙方合法權益，明確合同相關條款的風險提示，不得任意提高租金標準，變更租金和租金漲幅等具體操作；五是規(guī)范了租金金融業(yè)務，明確提出市場主體不得發(fā)布虛假信息，不得為不符合規(guī)定的租賃住房及相關租賃當事人提供租賃服務，不得與未經(jīng)國家金融監(jiān)督管理總局及其派出機構批準設立、無金融許可證的機構合作開展“租金貸”業(yè)務，不得強制或誘騙承租人使用“租金貸”等行為；六是明確了法律責任，管理部門、行政執(zhí)法人員依法履職，出租人、承租人違法均依照上位法等相關法律法規(guī)追究責任。
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